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求空间日志,大概故事是一对夫妻 买了什么东西而且还是贷款买的,然后好多年好多年然后再换,反正是励

删库跑路

2021/6/9 19:45:26

求空间日志,大概故事是一对夫妻 买了什么东西而且还是贷款买的,然后好多年好多年然后再换,反正是励志的,名字好像是(送给哪些还犹豫不决的)什么什么的,大家看到了顺手复制回复给我下吧!谢谢你们了!万分感谢

其他回答(3个)

  • 月光飞扬乐园

    2021/6/13 22:13:22

    缴纳住房公积金:

    公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;

    1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%。

    单位如何缴存公积金:

    老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况;

    新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续;

    合并、分立、撤销或者破产的单位,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。

    个人如何缴存公积金:

    单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续;

    单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

  • 核桃果

    2021/6/17 13:36:03

    要想知道,是长期、亦或者短期的理财产品更好,我们得先要知道,长、短期理财产品有哪些特点!

    长期理财产品,提前锁定收益、及风险,比较稳定、操作简便,但灵活性偏差

    我们很多投资者,比较偏爱购买长期的理财产品,绝对收益较高、操作方便,一次买入、三五年都不用再费心,坐享收益,这比较符合理想中的投资!而对于发行机构而言,也更喜欢长期、稳定的资金,不用费力去“兜售”产品分散自己的精力,可以专心的去研究市场、制定投资策略!

    虽说,长期理财产品的优点很多,但这并不能掩盖其流动性较差的缺陷。比如,以定期理财产品而言,一旦购买成功,在产品期限内是不支持赎回的!一旦投资期限过长,且急需资金的话,就会带来很大的不便!

    短期理财产品,流动性较高、但收益相对会低一点

    我们再来看短期的理财产品,投资期限短,资金流动性较高,通常情况下,年化收益要比长期理财产品略低一点!虽说,也存在收益“倒挂”的情况,比如,在春节期限某券商推出的高收益短期理财产品,年化收益可达到6%,但这种产品比较少、且数量并不多!

    该如何选择

    理财产品是买长期、亦或者短期,我觉得主要取决于以下两个因素吧!

    其一,资金的闲置时间、以及个人的状况!如果平时比较忙、且资金长时间闲置,那么购买长期的理财产品就是比较好的选择,反之亦然!

    其二,对于资金流动性的要求!要求高的,就应当选择短期的理财产品;反过来道理也是一样的!

    总之,长期、短期的理财产品选择,要综合考虑、结合自身情况,进行适当的选择才行!

    欢迎大家在评论区留言交流!财经问题就请点击关注【财经者思】,记得多多点赞哦!!!

  • 爱特旅行人生

    2021/6/21 13:23:54

    答:

    全球性货币增发推动的通货膨胀,传导至老百姓的切身生活,具有一定的时滞性。按照正常的经济运行规律,一时之间,我们还不会有具体感受。但两三年之后,明显的物价上涨将会对我们的日常生活造成很大的影响。

    因此,对抗通胀,迫在眉睫。

    🔲【我的观点】

    货币增发、通货膨胀下,如果没有有效的投资对抗通胀,将严重降低我们的财富购买力,导致资产缩水。

    在当前“房住不炒”与“稳地价、稳房价”的政策背景下,房产与黄金两种投资方式相比,我认为投资黄金优于房产。

    一、讨论“应对通货膨胀”问题,我们首先要确定“通货膨胀到来的必然性”。

    🅰国际货币增发

    • 目前,****在境外加速扩散,世界经济遭遇了更甚于2008年次贷危机引发的经济困境。投资者信心遭受重挫,美国道琼斯工业指数、纳斯达克指数等五次“熔断”,带动全球金融和资本市场动荡;加上各国为控制**传播,人员流动和交通运输措施受限,消费端和生产端同时对经济运行带来压力,经济不确定性迅速升高。
    • 为刺激经济发展,以美国为代表的各国纷纷出台宽松货币政策。美联储紧急宣布“零利率”,启动7000亿美元资产购买计划;欧盟央行提高量化宽松规模;韩国、加拿大、马来西亚等国跟随下调利率。
    • 2019年上半年,我国经济外贸依存度(指一国对外贸易总额与国内生产总值GDP的比值)已达32.5%。大家必须了解的是,国家出口创汇多少外币,央行就必须按照汇率对应发行多少人民币。
    • 因此,在全球经济一体化、境外国家货币增发的情形下,输入型通货膨胀在所难免。

    🅱国内货币增发

    相较而言,国内保持了较强的政策定力,3月份未降低MLF、OMO与LPR的利率,但顶层会议已经确定:

    “积极的财政政策更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度”。

    • 响应更加有为的积极财政政策,国家包括5G、人工智能等7大领域的34万亿新基建投资计划即将轰轰烈烈铺开;
    • 更加灵活适度的货币政策也已打开了未来降准、降息通道。
    • 因此,国内货币增发也已经不远。

    💧全球印钞机开动,与国内货币增发内外力量叠加,未来通货膨胀在所难免。

    二、通常情况下,我们对抗通胀都有哪些选择?

    一般来讲,我们的常规抗通胀投资工具主要包括以下几类:

    • 商品期货
    • 黄金
    • 房产
    • 股票
    • 基金

    商品期货和股票都属于高收益、高风险产品,虽然能够有效对抗通胀,但由于专业性较强,不适合老百姓偏稳健的投资;以上投资方式中,房产、黄金和基金更加符合一般老百姓的投资需求。

    三、那么,按照题主的问题,对抗通胀是买房产好还是黄金好呢?

    01

    从历史上比较投资房产与黄金的收益

    🅰 房产:2000年中国平均房价为2058元/平,截止2019年第三季度末,全国平均房价达到9354元/平。近20年涨幅354.52%(此指全国平均房价涨幅,许多城市远高于平均增长率)。

    🅱黄金:2000年黄金价格每盎司260美元(每盎司为28.3克),折每克9.19美元,等于每克黄金76.09元人民币(其时美元兑人民币汇率为1:8.28);

    2020年4月3日,纽约黄金每盎司1635.5美元,折每克57.79美元,等于每克黄金价格为409.15元人民币(当前美元兑人民币汇率为1:7.08)。

    近20年黄金价格涨幅437.72%

    可见,近20年投资黄金与房产的收益比较中,黄金较房产收益率更高。


    02

    那么,未来20年黄金与房产哪个会更胜一筹呢?

    🅰大家都知道,我国房价的黄金时代造就,是有着特定的历史原因的。从1998年房改正式落下帷幕,房地产便开始了这一轮为期20年的牛市行情。走到现在,可以说随着房价收入比的不断攀高,老百姓的购房成本与收入渐行渐远。国家层面“房住不炒”的政策已经拉住了房地产这驾马车的缰绳。

    • 未来的房地产市场,必然要走向城市间的区域分化。随着未来人口流动趋势,城市群、都市圈的一二线城市房价存在长期上涨的基础和理由,其他城市则已不然。

    🅱而在美国国家信用逐渐丧失,世界各国纷纷抛售美元增持黄金,甚至将本国的黄金储备从纽约运回本国。

    • 尤其是,受****的冲击,各国纷纷采取货币宽松政策,黄金作为最为稳健的通胀避险工具,未来将更受青睐。

    相比之下,黄金会是更优的选择。


    03

    从交易成本角度比较孰优孰劣。

    房地产无论买入还是卖出,按照相关政策规定,涉及契税、增值税、个人所得税、印花税及其他小税种和费用支出;但个人买卖黄金的交易中,尚无实质性的税负。

    从成本角度,黄金再胜一场。


    04

    从变现周期方面比较。

    这一点,显而易见,房产变现周期大大长于黄金。


    🔲🔲【总结】

    全球货币增发引发的通胀,一时半会儿还传导不到我们的生活中。但两三年之后,我们将会有明显的感受,影响我们的具体生活方方面面。

    既然通胀已是必然,选择适合的投资渠道实现我们的财富保值、增值则尤为重要。

    对我们老百姓来说,房产和黄金都是有效的抗通胀工具。但从发展的角度看,投资黄金比房产将更胜一筹,应做首选;各都市圈、城市群的房产可做次选,坚决放弃持有现金资产。


    以上是我的个人观点,如果您有不同的意见,欢迎在评论区留言讨论。

    我是“楼市观察”,一名具有丰富银行和基金行业工作经验,并长期致力于房地产行业宏观研究的金融业人士,期待您的关注。

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